Appartement 50 m² f Guéliz

Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien et concierge, découvrez ce superbe duplex à rénover offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable à 10 minutes à pied du Carré Eden. Avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, le bien séduit immédiatement par son caractère et ses possibilités d’aménagement. À l’étage, un plateau d’environ 50 m² offre plusieurs possibilités : création de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains, ou réalisation d’une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains privative. Le niveau principal s’articule autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière, véritable cœur de l’appartement, prolongé par une grande terrasse de 25 m². Cette terrasse peut être sublimée par l’installation d’une pergola électrique, permettant de profiter pleinement de cet espace toute l’année : en hiver, un véritable salon d’hiver chaleureux et protégé ; aux beaux jours, un espace extérieur intimiste et convivial, idéal pour les moments de cocooning, les repas ou les soirées entre amis. Le bien bénéficie déjà de plans d’architecte, permettant de se projeter concrètement dans le futur aménagement, ainsi que d’un devis travaux.