Villa 1400 m² f Arrière Pays

COMPLEXE IMMOBILIER ET COMMERCIAL TITRE À VENDRE, ESSAOUIRA ROUTE DE MARRAKECH, SUR 7711M² DE TERRAIN ARBORÉ, MAISON, 4 PISCINES ET 15 BOUTIQUES EN FAÇADE Je suis ravi de vous présenter ce complexe Titré avec une maison de 240 M² et un énorme Potentiel Commercial d'une surface exploitable de 1400m². Actuellement exploité avec succès par une coopérative d'huiles et sa boutique ( qui fonctionne toute l’année ), un restaurant, une boucherie, un café et 4 Piscines ( qui fonctionne durant la période estival ) au total 15 locaux en façade ( dont certains sont actuellement loué ), avec un grand parking. Situé dans un emplacement stratégique : Route de Marrakech, proche d’Essaouira en bord de National, il offre une combinaison parfaite de confort résidentiel et de puissance commercial florissante. Des capacités de développement considérable : Possibilité de faire plusieurs Bungalow pour complexe hôtelier, ou même une station service, Idéal pour les investisseurs avisés ou les familles souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. Ce bien d'exception se compose de : Sur un terrain de 7711 m² - Une maison spacieuse avec boutique au RDC ( pour la piscine durant l’été ), 1 étage de 120 m² et 1 Toit Terrasse La maison est composé de : > 2 salons. > 1 séjour. > 1 cuisine. > 1 salle de bain et 1 toilette. > 3 chambres. > 1 terrasse sur le toit, un véritable atout pour profiter des beaux jours et des vues dégagées. > 4 Piscines creusées ( 2 pour Adultes, 2 pour Enfants ) - 15 locaux en façade ( dont restaurant, une boucherie, un café ) - 1 Ancien Petit Hammam Beldi 15 M² - 2 Puits qui alimente toute la propriété ( Piscines comprises ) - 4000 M² de jardin Arboré - Un grand parking pour une vingtaine de voitures. Orienté plein Sud, il offre un cadre idyllique pour vos futurs clients. Points forts : Emplacement stratégique, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Combinaison rare de résidentiel et commercial, offrant de multiples possibili