Villa 306 m² f Roches Noires

Opportunité d’Investissement Unique : Immeuble R3 à Vendre – Roches Noires, Casablanca Saisissez une excellente opportunité immobilière au cœur du quartier dynamique et recherché des Roches Noires. Cet immeuble résidentiel et commercial, entièrement titré (محفظ), offre un rendement locatif immédiat très attractif et un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques Principales Superficie au sol : 306 m² Statut juridique : Titré (محفظ) Configuration : Rez-de-chaussée : 2 grands magasins commerciaux 4 appartements. 1er étage : 2 appartements (actuellement vides, prêts à être habités ou loués) une grande terrasse privative. 2ème étage : 2 appartements. 3ème étage : 2 appartements. Toit (Terrasse supérieure) : 1 appartement supplémentaire. Rentabilité & Prix Revenu locatif actuel : Plus de 17 000 DH / mois (Revenu fortement évolutif après la location des 2 appartements vides du 1er étage). Prix de vente : 3 600 000 DH (Négociable). Idéal pour : Un investisseur cherchant un rendement locatif stable et immédiat, ou un promoteur souhaitant exploiter le potentiel commercial et résidentiel de la zone.