Appartement 73 m² f Guéliz

Opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Nous vous proposons un magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé de Guéliz, idéalement placé pour un investissement locatif rentable. Situé en plein cœur du très recherché quartier de Guéliz, cet appartement familial sans vis-à-vis séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. D’une superficie de 73m², il dispose également d’une place de parking titrée de 12 m² en garage au sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se situe au 3er étage sur 6 d’un bel immeuble de Marrakech avec ascenseur, et bénéficie d’une grande hauteur sous plafond. Il a été entièrement rénové en novembre 2023. Composition: Spacieux salon/salle de séjour, très lumineux Chambre avec dressing aménagé, salle de bain (toilettes) Cuisine équipée (cuisinière à gaz et four de marque Franke) Nombreux rangements: Toilettes visiteurs séparées avec lavabo Prestations supplémentaires: Grande piscine commune au rez-de-chaussée Appartement très lumineux grâce à son exposition ouest. Investissement locatif: Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il est exploité en location courte durée sur Airbnb depuis un an, avec une excellente note de 4,86, attestant de la qualité du bien, de son emplacement et de sa forte attractivité auprès des voyageurs. Emplacement idéal: À proximité immédiate des écoles, supermarchés et commodités: Marjane Market à 10 minutes à pied BIM à 5 minute à pied Bureau d'échange Cafés, pharmacies et commerces à quelques pas Écoles Victor Hugo (10 minutes à pied) Gare centrale de Marrakech à 15 minutes à pied Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif rentable. Charmant appartement avec excellente rentabilité locative. Cet appartement est idéalement situé, parfait pour les voyageurs en quête d'authe