Appartement 75 m² f Guéliz

RARE À GUÉLIZ – Appartement refait à neuf avec grande terrasse – Emplacement premium À seulement 2 minutes à pied de la gare et 7 minutes de Plaza (Carré Eden, Zara, McDonald’s…) Opportunité à saisir rapidement : appartement clé en main, idéal pour habitation ou investissement locatif immédiat. - Superficie : Superficie optimisée : 75 m² (89 m² titrés dont 28 m² de terrasse – surface pondérée pour plus de lisibilité) 61 m² habitables 28 m² de terrasse exploitable - Ce qui fait la différence : Entièrement refait à neuf (aucun travaux à prévoir) Matériaux de qualité et ambiance chaleureuse Vendu entièrement meublé, décoré et équipé (prêt à louer ou habiter immédiatement) Climatisation réversible Résidence calme avec parties communes rénovées Accès parking en sous-sol Gros point fort : la terrasse Véritable pièce de vie supplémentaire, rare en centre-ville. Orientation opposée au Boulevard Hassan II, garantissant un calme absolu sans nuisance. - Investissement rentable : Emplacement très recherché Idéal pour location courte ou longue durée Mise en location immédiate, aucun délai Renta courte durée : 11% Renta longue durée : 7% Prix : 1 900 000 DH À visiter rapidement. Bien rare sur le secteur avec ces prestations. Contact direct propriétaire – pas d’agence.