فيلا 100 م² في Route Amizmiz

Située dans un emplacement rare au bord du barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, quasiment pieds dans l’eau, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain titré de 2 100 m², la propriété est divisée en deux parcelles distinctes, offrant à la fois une résidence confortable et un fort potentiel de développement immobilier. Première parcelle – Maison principale (env. 1 000 m²) Cette superbe maison développe environ 225 m² habitables et offre des espaces chaleureux et lumineux parfaitement intégrés à l’environnement naturel. Caractéristiques : • 4 chambres • Salon avec cheminée • Cuisine américaine • Beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur Extérieurs : • Piscine privée • Jacuzzi • Jardin agréable Deuxième parcelle – Fort potentiel de développement La seconde parcelle mitoyenne est prête à accueillir un nouveau projet de construction. Atouts : • Terrain constructible • Piscine déjà creusée pour future villa • Excellent potentiel de valorisation ou projet secondaire Points forts de la propriété : • Terrain titré de 2 100 m² • Emplacement exceptionnel au bord du barrage • Produit rare sur le secteur • Fort potentiel d’investissement • Idéal résidence secondaire, projet familial ou locatif Prix : 420 000 • 2,5 % HT de frais d’agence Une opportunité rare offrant cadre naturel unique et fort potentiel immobilier à proximité de Marrakech. Ref : V174P