فيلا 385 م² في Route de l'Ourika

!!!!! DIRECT PROPRIETAIRE !!!!!! Une villa d’exception alliant confort, modernité et rentabilité, idéalement située Route de l’Ourika km 9, dans un lotissement sécurisé 24h/24 et 7j/7 ferme . Ce quartier résidentiel hautement prisé se distingue par sa population majoritairement composée de Marocains issus de milieux aisés. Vidéo de la villa sur demande Villa titré avec mise a jour VNA OK Frais de syndic : 1.000DH/mois Tous les documents sont a jours : -Titre foncier OK -VNA OK -Quitus syndic OK etc ... Un compromis peut se signer tres rapidement chez un notaire Ce lotissement fait partie de la première tranche développée par le groupe Alliance, sortie il y a une dizaine d’années. Le terrain de cette villa, resté préservé jusqu’à aujourd’hui, vient d’être construit avec des prestations contemporaines et luxueuses. Caractéristiques du bien : Terrain : 725 m², dont 150 m² de jouissance Surface habitable : 385 m² 5 suites avec douche italienne et WC Une salle d’eau d’invités avec double vasque Salon principal et salon encastré au style raffiné Cuisine américaine équipée dernière génération Terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la chaîne de l’Atlas 4 places de stationnement Équipements et prestations haut de gamme : Climatisation gainable Carrier, moteur surdimensionné pour un confort optimal Sanitaires Grohe TV XXL Samsung Isolation laine de verre et double vitrage Sepalumic Panneaux solaires à injection pour réduire la consommation énergétique 2 chauffe-eau solaires Piscine Caméras extérieures Portes massives, finitions premium et escalier suspendu design Citerne d’eau 500 litres Un investissement sûr et rentable : Louée cet été à 90 % d’occupation avec un tarif moyen de 500e / nuit, cette villa offre une forte rentabilité locative dans un secteur en plein essor. Prix : 799.999E Merci de me contacter uniquement par sms ou audio WhatsApp si vous êtes réellement intéressé !!!