فيلا 190 م² في Berrima

Riad de 190m² au sol à Berrima : Le Format Idéal pour Maison d’Hôtes Description : Opportunité exceptionnelle à Berrima. Ce riad de 190 m² au sol offre la configuration parfaite pour un projet hôtelier de charme. Situé dans un secteur calme et très accessible, il représente un investissement stratégique pour le marché touristique de luxe. La Vision du Projet : • Capacité Optimale : Volume permettant la création d'une Maison d'Hôtes de 8 à 10 suites de grand standing, avec un excellent ratio rentabilité/gestion. • Art de Vivre : Le patio spacieux est idéal pour accueillir un grand bassin central et des espaces de détente végétalisés, garantissant une atmosphère sereine. • Valorisation : Un projet à taille humaine dans un quartier en pleine mutation, offrant une forte plus-value immobilière après rénovation et une rentabilité locative pérenne. Données actuelles : • Surface : 190 m² au sol. • 9 chambres, 3 salles de bains, cuisine. • Localisation : Berrima (accès facile et proche des palais historiques). Un produit rare sur le marché, parfait pour un projet signature. À découvrir sans tarder. Title: 400sqm Riad in Berrima: Perfect Canvas for a Boutique Guest House Description: Outstanding investment opportunity in the heart of Berrima. This 190 sqm (ground floor) Riad offers the ideal dimensions for a premium hospitality project, combining authentic Medina charm with high-yield potential. The Vision: • Boutique Hotel Scale: The generous footprint allows for a high-end guest house with 8 to 10 suites, offering the perfect balance between luxury service and operational efficiency. • Design Potential: Huge potential to create a luminous central patio with a signature swimming pool and lush garden areas. • Strategic Growth: Located in a high-demand area, this property guarantees significant capital appreciation and a strong ROI in the boutique rental market. Current Specs: • Size: 190 sqm (Ground floor footprint). • 9 rooms, 3 bathrooms, kitchen. • Location: Berrima (Prime