شقة 90 م² في Agdal

PÉPITE IMMOBILIÈRE À AGDAL – MARRAKECH Situé dans l’une des résidences les plus prisées et privées du secteur d’Agdal, ce superbe appartement traversant vendu entièrement meublé représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale haut de gamme que pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Emplacement premium À seulement 5 minutes du célèbre Carrefour Al Mazar, dans un environnement calme, sécurisé et recherché, proche de toutes commodités. Caractéristiques du bien : • Appartement situé au 1er étage d’un immeuble de seulement 3 étages • Exposition Est offrant une belle luminosité naturelle • Surface habitable : 90 m² • Terrasse : 15 m² avec magnifique vue sur la piscine • Appartement traversant • 2 chambres • 2 salles de bain, dont une avec baignoire • Belle suite parentale avec accès direct à la terrasse • Terrasse communicante entre le séjour et la suite parentale • Balcon au niveau de l’une des chambres • Séjour élégant avec cheminée fonctionnelle • Cuisine et espaces parfaitement agencés • Place de parking titrée Résidence sécurisée avec piscine dans un quartier à très forte valeur ajoutée et extrêmement demandé pour la location saisonnière. Prix ferme et définitif non négociable : 2 300 000 DHS 3% TTC de frais d’agence Frais de syndic : 500 DHS / mois Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort, rentabilité et qualité de vie.